6 Place du Marechal Foch, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Marechal Foch, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 192 mètres
- - Ancenis à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1157 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 210 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Marechal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 6 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 6 Place du Marechal Foch se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Marechal Foch par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Marechal Foch se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 38.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Marechal Foch à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Marechal Foch est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
