Rue du Roi Albert 1er, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roi Albert 1er, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roi Albert 1er dans son marché local
Prix Rue du Roi Albert 1er par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roi Albert 1er se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 36.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roi Albert 1er à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Rue du Roi Albert 1er est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roi Albert 1er
Les ventes enregistrées Rue du Roi Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roi Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 243 mètres
- - Ancenis à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1328 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roi Albert 1er
Adresses Rue du Roi Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roi Albert 1er, classées par tranches de numéros.
