37 Rue Alfred de Musset, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue Alfred de Musset, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 492 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 37 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 37 Rue Alfred de Musset se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alfred de Musset par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Alfred de Musset se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
