42 Rue Alfred de Musset, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 42 Rue Alfred de Musset, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 485 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Alfred de Musset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 42 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 42 Rue Alfred de Musset se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alfred de Musset par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alfred de Musset se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -2.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
