32 Rue de Cologne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Cologne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°62 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue de Cologne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 160AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Bernard à 129 mètres
Ventes au 32 Rue de Cologne
Une vente a été recensée au 32 Rue de Cologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Cologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Cologne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Cologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Cologne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Cologne par rapport à la voie
Sur Rue de Cologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 32 Rue de Cologne se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Cologne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Cologne se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -8.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
