33 Rue de l'Abbé Fresneau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abbé Fresneau, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de l'Abbé Fresneau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 184 mètres
- - Ancenis à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Abbé Fresneau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Abbé Fresneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abbé Fresneau dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abbé Fresneau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Fresneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 33 Rue de l'Abbé Fresneau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abbé Fresneau par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Abbé Fresneau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -5.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
