Rue de l'Abbé Fresneau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Fresneau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Fresneau dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Fresneau par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Fresneau se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 32.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Fresneau à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Fresneau est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Fresneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 167 mètres
- - Ancenis à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1416 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Fresneau
Adresses Rue de l'Abbé Fresneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Fresneau, classées par tranches de numéros.
