36 Rue de la Chevasnerie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Chevasnerie, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 30 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue de la Chevasnerie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Chevasnerie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Chevasnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Chevasnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Chevasnerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chevasnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chevasnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Chevasnerie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Chevasnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevasnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 36 Rue de la Chevasnerie se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Chevasnerie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Chevasnerie se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 10.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
