39 Rue de la Chevasnerie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Chevasnerie, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°36 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de la Chevasnerie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 160AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 115 mètres
Ventes au 39 Rue de la Chevasnerie
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Chevasnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Chevasnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Chevasnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Chevasnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Chevasnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Chevasnerie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Chevasnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chevasnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 39 Rue de la Chevasnerie se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Chevasnerie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Chevasnerie se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -14.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
