69 Rue de la Gilarderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°80 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 69 Rue de la Gilarderie, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 87 parkings - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 459 mètres
- - Ancenis à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 453 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 508 mètres
Ventes au 69 Rue de la Gilarderie
Les 7 ventes au 69 Rue de la Gilarderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de la Gilarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de la Gilarderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Gilarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Gilarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 69 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 69 Rue de la Gilarderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de la Gilarderie par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de la Gilarderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
