18 Rue des Acacias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue des Acacias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 1066 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 1066 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Acacias se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 14.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
