31 Rue des Acacias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue des Acacias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 1076 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 1076 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 31 Rue des Acacias se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Acacias par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Acacias se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 14.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
