6 Rue des Acacias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Rue des Acacias, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 1066 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 1066 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 6 Rue des Acacias se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Acacias se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 14.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
