1 Rue des Charmilles, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue des Charmilles, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 887 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Charmilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Rue des Charmilles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmilles se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 2.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
