33 Rue des Fresnes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°49 et de 0.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue des Fresnes, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 261 mètres
- - Ancenis à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 33 Rue des Fresnes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Fresnes par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Fresnes se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 12.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
