171 Rue des Lauriers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°105 et de 2.3 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 171 Rue des Lauriers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 3026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 175 mètres
- - Ancenis à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 171 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 171 Rue des Lauriers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue des Lauriers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue des Lauriers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
