20 a Rue des Lauriers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 a Rue des Lauriers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 2157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 330 mètres
- - Ancenis à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 603 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 20 a Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 20 a Rue des Lauriers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue des Lauriers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue des Lauriers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
