572 Rue des Maitres, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 572 Rue des Maitres, affiche un prix moyen de 3 767 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 572 Rue des Maitres, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Géréon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 337 mètres
- - Ancenis à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 506 mètres
Ventes au 572 Rue des Maitres
Une vente a été recensée au 572 Rue des Maitres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 572 Rue des Maitres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 572 Rue des Maitres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 572 Rue des Maitres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 572 Rue des Maitres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 572 Rue des Maitres dans son marché local
Prix du 572 Rue des Maitres par rapport à la voie
Sur Rue des Maitres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 572 Rue des Maitres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 572 Rue des Maitres par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 572 Rue des Maitres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 572 Rue des Maitres à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé au 572 Rue des Maitres est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
