Rue des Tonneliers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tonneliers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix Rue des Tonneliers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tonneliers se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 40.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tonneliers à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Rue des Tonneliers est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tonneliers
Les ventes enregistrées Rue des Tonneliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tonneliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 159 mètres
- - Ancenis à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1553 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tonneliers
Adresses Rue des Tonneliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tonneliers, classées par tranches de numéros.
