Rue de Cronstadt, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €
de 1 462 € à 2 251 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 363 €
de 1 978 € à 2 862 €

Rue de Cronstadt, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 1 917 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.67 €
10.77 € – 14.57 €

Rentabilité indicative

7.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Cronstadt dans son marché local

Prix Rue de Cronstadt par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cronstadt se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 38.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cronstadt à Ancenis-Saint-Géréon

Le loyer moyen estimé Rue de Cronstadt est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de Cronstadt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quai De La Marine à 203 mètres
  • - Ancenis à 615 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1287 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 335 mètres
  • - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1514 mètres
  • - Ecole primaire publique Albert Camus à 477 mètres

Rues à proximité :

Basse Grande Rue
Rue du Chateau
Rue de Bretagne
Rue du 64e Regiment d’Infanterie
Rue des Tonneliers

Le parc immobilier Rue de Cronstadt

Rue de Cronstadt est située dans le quartier Loire-Voie Ferrée. Elle compte 2480 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Cronstadt

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cronstadt, classées par tranches de numéros.

22 Rue de Cronstadt, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

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