1 Rue des Vinaigriers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vinaigriers, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 et du 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Vinaigriers, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 216 mètres
- - Ancenis à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vinaigriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vinaigriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vinaigriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vinaigriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vinaigriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vinaigriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vinaigriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vinaigriers par rapport à la voie
Sur Rue des Vinaigriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 1 Rue des Vinaigriers se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vinaigriers par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vinaigriers se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -9.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
