11 Rue du Baron Geoffroy, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Baron Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°28 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
À propos du 11 Rue du Baron Geoffroy, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 42 mètres
- - Ancenis à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Baron Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Baron Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baron Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Baron Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Baron Geoffroy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Baron Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 11 Rue du Baron Geoffroy se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Baron Geoffroy par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baron Geoffroy se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 6.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
