Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grands Champs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix Rue des Grands Champs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grands Champs se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 6.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grands Champs à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Rue des Grands Champs est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grands Champs
Les ventes enregistrées Rue des Grands Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grands Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 120 mètres
- - Ancenis à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Joubert - Emilien Maillard à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Madame de Sévigné à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grands Champs
Adresses Rue des Grands Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grands Champs, classées par tranches de numéros.
