11 Rue du Collège, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°89 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Collège, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 210 mètres
- - Ancenis à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 118 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 11 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 11 Rue du Collège se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Collège par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Collège se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -10.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
