23 Rue du Doubs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue du Doubs, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zones d'Activités-Campagne.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René-Guy Cadou à 569 mètres
- - Collège René-Guy Cadou à 569 mètres
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau - site d'Ancenis à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Doubs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 23 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 23 Rue du Doubs se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Doubs par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Doubs se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
