304 Rue du Drapeau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue du Drapeau, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°328 et de n°320.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 304 Rue du Drapeau, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 160AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1085 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1226 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue du Drapeau
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue du Drapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue du Drapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Rue du Drapeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue du Drapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue du Drapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue du Drapeau dans son marché local
Prix du 304 Rue du Drapeau par rapport à la voie
Sur Rue du Drapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 304 Rue du Drapeau se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue du Drapeau par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue du Drapeau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -0.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
