Rue du Général Hagron, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Hagron, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Hagron dans son marché local
Prix Rue du Général Hagron par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Hagron se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 5.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Hagron à Ancenis-Saint-Géréon
Le loyer moyen estimé Rue du Général Hagron est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ancenis-Saint-Géréon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.71 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Hagron
Les ventes enregistrées Rue du Général Hagron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Hagron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 232 mètres
- - Ancenis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 552 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Hagron
Adresses Rue du Général Hagron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Hagron, classées par tranches de numéros.
