43 Rue George Sand, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 43 Rue George Sand, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Géréon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 446 mètres
- - Ancenis à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 863 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 337 mètres
Ventes au 43 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 43 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue George Sand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 43 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 43 Rue George Sand se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue George Sand par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue George Sand se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 11.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
