72 Rue Jean Dorat, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°56 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 72 Rue Jean Dorat, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 160ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Joseph Accès Sncf à 648 mètres
- - Ancenis à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Jean Dorat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 72 Rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 72 Rue Jean Dorat se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Jean Dorat par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Jean Dorat se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 5.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
