29 Rue Mignonne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Mignonne, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°51 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 29 Rue Mignonne, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Géréon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 160AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Leclerc à 342 mètres
- - Ancenis à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 973 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 851 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Eriau d'Ancenis à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Le Gotha à 388 mètres
Ventes au 29 Rue Mignonne
Une vente a été recensée au 29 Rue Mignonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Mignonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Mignonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mignonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Mignonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Mignonne dans son marché local
Prix du 29 Rue Mignonne par rapport à la voie
Sur Rue Mignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 29 Rue Mignonne se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Mignonne par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Mignonne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 2.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
