39 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 947 € à 2 699 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°31 et de 1.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 324 mètres
- Ancenis à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 313 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 370 mètres

Ventes au 39 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 39 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

178 000 €(2 543 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

39 Rue Neuve, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Neuve se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -23.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.