120 Rue René Urien, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue René Urien, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 120 Rue René Urien, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 218 mètres
- - Ancenis à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 334 mètres
Ventes au 120 Rue René Urien
Une vente a été recensée au 120 Rue René Urien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue René Urien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Rue René Urien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue René Urien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue René Urien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue René Urien dans son marché local
Prix du 120 Rue René Urien par rapport à la voie
Sur Rue René Urien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 120 Rue René Urien se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue René Urien par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue René Urien se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 8.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
