2 Rue René Urien, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Urien, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 14.17 % à celui du n°120 et du 14.08 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue René Urien, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 225 mètres
- - Ancenis à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 332 mètres
Ventes au 2 Rue René Urien
Une vente a été recensée au 2 Rue René Urien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Urien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue René Urien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Urien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Urien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Urien dans son marché local
Prix du 2 Rue René Urien par rapport à la voie
Sur Rue René Urien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue René Urien se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Urien par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Urien se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
