88 Rue René Urien, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue René Urien, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 88 Rue René Urien, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 228 mètres
- - Ancenis à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 543 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue René Urien
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue René Urien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue René Urien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue René Urien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue René Urien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue René Urien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue René Urien dans son marché local
Prix du 88 Rue René Urien par rapport à la voie
Sur Rue René Urien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 88 Rue René Urien se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue René Urien par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue René Urien se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 6.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
