7 Rue Saint Clement, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Clement, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 7 Rue Saint Clement, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 215 mètres
- - Ancenis à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Clement
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Clement, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Clement dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Clement par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Rue Saint Clement se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Clement par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Clement se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
