41 Rue Saint-paul, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint-paul, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 41 Rue Saint-paul, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 250 mètres
- - Ancenis à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1180 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint-paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-paul dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 41 Rue Saint-paul se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-paul par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint-paul se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 4.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
