63 Rue Saint-paul, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint-paul, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°53 et du 10.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 63 Rue Saint-paul, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 232 mètres
- - Ancenis à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 583 mètres
Ventes au 63 Rue Saint-paul
Les 2 ventes au 63 Rue Saint-paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Saint-paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint-paul dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 63 Rue Saint-paul se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint-paul par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Saint-paul se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et -6.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
