46 Rue Saint-pierre, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 et du 0.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue Saint-pierre, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 305 mètres
- - Ancenis à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 46 Rue Saint-pierre se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-pierre par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-pierre se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 3.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
