7 Ruelle des 3 Marchands, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des 3 Marchands, affiche un prix moyen de 2 120 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Ruelle des 3 Marchands, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Marine à 131 mètres
- - Ancenis à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des 3 Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des 3 Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des 3 Marchands dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des 3 Marchands par rapport à la voie
Sur Ruelle des 3 Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 Ruelle des 3 Marchands se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des 3 Marchands par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des 3 Marchands se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 31.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
