29 Rue de la Gare, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 29 Rue de la Gare, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 450 mètres
Ventes au 29 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 29 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 29 Rue de la Gare se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Gare se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Avessac et -37.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
