32 Rue de la Gare, 44460 Avessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 140 € à 1 874 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue de la Gare, 44460 Avessac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°31 et de 6.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue de la Gare, 44460 Avessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Gare à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 470 mètres

Ventes au 32 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

230 000 €(1 855 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•124 m²

32 Rue de la Gare, 44460 Avessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de la Gare(1 458€)

29 Rue de la Gare(1 379€)

27 Rue de la Gare(1 458€)

25 Rue de la Gare(1 460€)

30 Rue de la Gare(1 460€)

35 Rue de la Gare(1 449€)

28 Rue de la Gare(1 508€)

23 Rue de la Gare(1 501€)

Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique

À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -52.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.