32 Rue de la Gare, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue de la Gare, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 470 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Avessac et -28.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
