14 Rue de Plessé, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Plessé, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Plessé, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Plessé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Plessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Plessé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Plessé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Plessé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Plessé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Plessé dans son marché local
Prix du 14 Rue de Plessé par rapport à la voie
Sur Rue de Plessé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 14 Rue de Plessé se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Plessé par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Plessé se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Avessac et -62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 14 Rue de Plessé à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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