2 Rue de Tesdan, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tesdan, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Tesdan, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tesdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tesdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tesdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tesdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tesdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tesdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tesdan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tesdan par rapport à la voie
Sur Rue de Tesdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue de Tesdan se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tesdan par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tesdan se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Avessac et -51.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 2 Rue de Tesdan à Avessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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