3 Rue de Tesdan, 44460 Avessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tesdan, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Tesdan, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Avessac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres
Ventes au 3 Rue de Tesdan
Une vente a été recensée au 3 Rue de Tesdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tesdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tesdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tesdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tesdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tesdan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tesdan par rapport à la voie
Sur Rue de Tesdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Rue de Tesdan se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tesdan par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tesdan se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Avessac et -59.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 3 Rue de Tesdan à Avessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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