35 Rue de Tesdan, 44460 Avessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Tesdan, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Tesdan, 44460 Avessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avessac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Tesdan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Tesdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Tesdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Tesdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tesdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Tesdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Tesdan dans son marché local
Prix du 35 Rue de Tesdan par rapport à la voie
Sur Rue de Tesdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 35 Rue de Tesdan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Tesdan par rapport à Avessac et à Loire-Atlantique
À Avessac, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Tesdan se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Avessac et -51.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avessac a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 35 Rue de Tesdan à Avessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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