4 Avenue Beethoven, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Avenue Beethoven, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 823 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 4 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 4 Avenue Beethoven se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Beethoven par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Beethoven se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 51.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
