1 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Chopin, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Avenue Chopin, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 835 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 742 mètres
Ventes au 1 Avenue Chopin
Les 2 ventes au 1 Avenue Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Chopin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 1 Avenue Chopin se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Chopin par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Chopin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 37.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
