11 Impasse des Frères Montgolfier, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Impasse des Frères Montgolfier, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1765 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 706 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Frères Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 11 Impasse des Frères Montgolfier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Frères Montgolfier par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Frères Montgolfier se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 34.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
