2 Impasse des Frères Montgolfier, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse des Frères Montgolfier, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1873 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 685 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 649 mètres
Ventes au 2 Impasse des Frères Montgolfier
Les 2 ventes au 2 Impasse des Frères Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Frères Montgolfier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Impasse des Frères Montgolfier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Frères Montgolfier par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frères Montgolfier se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Basse-Goulaine et 38.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
