3 Impasse Madeleine Bres, 44115 Basse-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Impasse Madeleine Bres, 44115 Basse-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razée à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Goulaine à 395 mètres
- - Lycée agricole privé de Basse-Goulaine à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique La Champagnere à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie à 129 mètres
Ventes au 3 Impasse Madeleine Bres
Une vente a été recensée au 3 Impasse Madeleine Bres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Madeleine Bres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 3 Impasse Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Impasse Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Impasse Madeleine Bres se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Madeleine Bres par rapport à Basse-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Basse-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Madeleine Bres se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Basse-Goulaine et 7.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Goulaine a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
